25/02/2025
Hãy tưởng tượng bạn đang sở hữu một căn hộ hạng sang, nơi mọi chi tiết đều được trau chuốt theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao đẳng cấp. Tại đây, không gian sống không chỉ toát lên vẻ đẹp tinh tế mà còn được trang bị nội thất cao cấp, từ những chiếc giường được thiết kế tỉ mỉ, phòng tắm hiện đại đến khu vực bếp và quầy bar sang trọng – tất cả cùng hòa quyện để kiến tạo một trải nghiệm sống đỉnh cao, xứng tầm giới thượng lưu. Đó chính là những giá trị độc bản mà bất động sản hàng hiệu mang đến cho cư dân – sự kết hợp hoàn hảo giữa đẳng cấp, tiện nghi và phong cách sống thời thượng.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang phát triển vượt bậc, Grand Marina Sài Gòn nổi lên như một biểu tượng tiêu biểu của phân khúc bất động sản hàng hiệu. Dự án không chỉ đánh dấu sự giao thoa giữa thiết kế kiến trúc hiện đại và dịch vụ khách sạn 5 sao, mà còn là minh chứng cho tầm nhìn xa của các nhà đầu tư trong việc tạo ra một không gian sống đẳng cấp, hội tụ những tiện ích đỉnh cao và công nghệ tiên tiến, đáp ứng mọi nhu cầu của tầng lớp thượng lưu ngày càng khắt khe.
Khi không gian sống được nâng tầm, giá trị của nó cũng theo đó tăng vọt. Theo báo cáo của Forbes vào tháng 04/2021, giá căn hộ tại Việt Nam đã tăng đến 90% trong giai đoạn từ 2017 đến 2020, phần lớn nhờ sự gia nhập mạnh mẽ của tầng lớp trung lưu, mở ra cánh cửa cho những trải nghiệm sống đẳng cấp.
Đối với giới thượng lưu, hay “giới siêu giàu”, bất động sản hạng sang luôn chiếm vị trí ưu tiên hàng đầu trong danh mục đầu tư, với khoảng 27% số vốn được đầu tư – vượt trội so với cổ phiếu, trái phiếu, đồ sưu tầm, vàng, đá quý và cả tiền điện tử.
Trong khoảng thời gian từ năm 2021 đến 2025, thị trường hàng xa xỉ tại Việt Nam được dự báo sẽ ghi nhận mức tăng trưởng gần 9% mỗi năm, minh chứng cho xu hướng gia tăng của cải đi đôi với nhu cầu cải thiện chất lượng cuộc sống. Khi tài sản được tích lũy, nhu cầu sống thượng lưu, tinh tế và đầy đủ tiện nghi càng trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết.
Nhờ đó, mô hình “bất động sản hàng hiệu” (Branded Residences) được đánh giá là bước tiến đột phá tiếp theo của thị trường bất động sản cao cấp tại Việt Nam. Đây là khu dân cư sang trọng, được phát triển và quản lý bởi Masterise Homes – nhà phát triển bất động sản danh tiếng – kết hợp với những thương hiệu đẳng cấp quốc tế như The Ritz-Carlton, JW Marriott, và Poggenpohl, thương hiệu bếp tinh tế danh tiếng đến từ Đức.
Bất động sản hàng hiệu (Branded Residences) là gì?
Khái niệm “bất động sản hàng hiệu” lần đầu tiên xuất hiện vào những năm 1920 tại New York, khi khách sạn Sherry-Netherland trên Đại lộ số 5 (Fifth Avenue) bắt đầu mở bán các căn hộ dịch vụ cao cấp. Ban đầu, những căn hộ này được thiết kế dành riêng cho giới tinh hoa tài chính của New York và quốc tế, nhằm mang đến cho họ không chỉ dịch vụ lưu trú mà còn một không gian sống đẳng cấp, kết hợp giữa sự tiện nghi của khách sạn sang trọng và tính riêng tư của một căn hộ độc lập.
Để đảm bảo tiêu chuẩn vượt trội và mang lại trải nghiệm sống thượng lưu, các nhà phát triển bất động sản hàng hiệu thường liên kết chặt chẽ với các thương hiệu cao cấp danh tiếng. Qua đó, họ không chỉ giám sát chặt chẽ hoạt động quản lý mà còn định hình phong cách thiết kế nội thất đạt chuẩn 5 sao. Các dự án căn hộ thương hiệu này thường được vận hành bởi những thương hiệu khách sạn uy tín, trang bị nội thất hiện đại và tinh xảo – từ những chiếc giường ngủ được chế tác công phu, bồn tắm với thiết kế độc đáo cho đến quầy bar phục vụ bữa sáng theo phong cách sang trọng.
Bên cạnh đó, các tòa nhà thuộc phân khúc bất động sản hàng hiệu không chỉ chú trọng đến không gian sống mà còn tích hợp một loạt các tiện ích và dịch vụ cao cấp. Cư dân của các dự án này sẽ được trải nghiệm các dịch vụ như spa chăm sóc sức khỏe toàn diện, các nhà hàng đạt chuẩn Michelin mang đến trải nghiệm ẩm thực đỉnh cao, và dịch vụ hỗ trợ cá nhân với lễ tân, quản gia 24/7 – tất cả nhằm đảm bảo mọi nhu cầu của họ đều được đáp ứng một cách chu đáo, giống như khi lưu trú tại những khách sạn danh tiếng nhất thế giới.
Mô hình bất động sản hàng hiệu đã có bước phát triển vượt bậc vào những năm 1980, khi thương hiệu khách sạn Four Seasons của Canada mở rộng hoạt động sang Boston và đưa mô hình căn hộ thương hiệu trở thành tiêu chuẩn mới cho phân khúc bất động sản cao cấp. Theo các chuyên gia từ Savills, trong vòng một thập kỷ gần đây, thị trường này trên toàn cầu đã ghi nhận mức tăng trưởng 170%, với hơn 400 dự án đã được triển khai và nhiều dự án khác đang trong quá trình xây dựng.
Tại Việt Nam, mô hình bất động sản hàng hiệu đang mở ra tiềm năng phát triển vượt trội. Sự hợp tác giữa các thương hiệu danh tiếng như Poggenpohl, Masterise, The Ritz-Carlton và JW Marriott đã tạo nên những “cú bắt tay” đầy hứa hẹn, hướng tới xây dựng những khu dân cư sang trọng, không chỉ đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế mà còn mang đến trải nghiệm sống đỉnh cao cho tầng lớp thượng lưu. Đây chính là bước tiến mới đánh dấu sự chuyển mình của thị trường bất động sản Việt Nam trong kỷ nguyên hội nhập và phát triển bền vững.
Có gì bên trong căn hộ hàng hiệu Grand Marina Saigon | Toà Lake đã được bàn giao | Quý khách cần tư vấn chi tiết vui lòng liên hệ: +84966692202
Tọa lạc tại dự án Grand Marina Saigon, căn hộ tại tòa Lake được hoàn thiện với nội thất cao cấp, tích hợp công nghệ smarthome hiện đại và sở hữu tầm nhìn bao quát sông Sài Gòn lộng lẫy.
Nằm ngay trung tâm “đất vàng” Ba Son, tòa Lake là một biểu tượng của sự đẳng cấp bên cạnh những khu căn hộ hàng hiệu của Marriott và JW Marriott. Với thiết kế sang trọng, tòa Lake mang đến các căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, được bố trí thông minh, tối ưu hóa không gian sống, cùng hàng loạt tiện ích cao cấp, đảm bảo mang lại trải nghiệm sống thượng lưu và tiện nghi vượt trội cho cư dân
Khu căn hộ hàng hiệu Marriott tại tòa Lake, Grand Marina, Saigon là dự án căn hộ hàng hiệu Marriott đầu tiên tại Việt Nam – hiện thân sống động của tiêu chuẩn toàn cầu mà Marriott áp dụng trong không gian sống dành cho các cư dân tinh hoa.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại đây mang tầm nhìn toàn cảnh bao quát sông Sài Gòn cùng bán đảo Thủ Thiêm, mở ra một không gian sống đẳng cấp, nơi mà mỗi góc nhỏ đều toát lên vẻ hiện đại và sang trọng. Nội thất căn hộ được thiết kế theo ngôn ngữ đặc trưng của Marriott – sự kết hợp tinh tế giữa phong cách thanh lịch, ấm cúng và gần gũi với thiên nhiên. Bảng màu nội thất được lựa chọn tỉ mỉ với sự hài hòa của tường và trần thạch cao trắng, chi tiết kim loại tối, những vân gỗ tự nhiên ấm áp cùng điểm nhấn bằng đá cẩm thạch sang trọng, tạo nên một không gian sống vừa hiện đại vừa ấm áp, đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe của giới thượng lưu.
Việc hoàn thiện nội thất được giao cho đội ngũ chuyên gia Ý của Italian Fit-out (IFO) – đơn vị đã được vinh danh danh hiệu đơn vị gia công nội thất xuất sắc nhất với dự án Grand Marina, Saigon tại giải thưởng Asia Architecture Design Awards 2023. Mỗi căn hộ đều trải qua quy trình kiểm tra và kiểm duyệt nghiêm ngặt từ Marriott, đảm bảo đạt chuẩn toàn cầu về chất lượng và thiết kế trước khi chính thức chào đón cư dân đến trải nghiệm một không gian sống đỉnh cao.
Sàn gỗ của căn hộ hàng hiệu được hoàn thiện với chất liệu gỗ óc chó nhập khẩu từ Mỹ, mang lại vẻ đẹp tự nhiên và độ bền vượt trội theo thời gian. Theo ông Antonio Guarnaschella, chuyên gia quản lý chất lượng của IFO, đội ngũ đã dành hơn 1,5 tháng nghiên cứu và lựa chọn tông màu gỗ hoàn hảo phù hợp với tiêu chuẩn sang trọng của căn hộ hàng hiệu Marriott. Sự tỉ mỉ này không chỉ thể hiện sự khắt khe của đội ngũ phát triển dự án mà còn phản ánh cam kết duy trì các tiêu chuẩn toàn cầu của Marriott.
Bên cạnh đó, nội thất căn hộ còn được chăm chút tỉ mỉ đến từng chi tiết với sự hỗ trợ của đơn vị tư vấn chiếu sáng có nhiều năm kinh nghiệm làm việc cho các khách sạn 5 sao của Marriott. Ban công của căn hộ được thiết kế với chiều cao được nghiên cứu kỹ lưỡng, vừa đảm bảo an toàn cho cư dân, vừa không làm che khuất tầm nhìn tuyệt đẹp từ vị trí sofa. Hệ thống đèn được bố trí một cách tinh tế bởi các chuyên gia ánh sáng, mang đến ánh sáng ấm áp lan tỏa khắp không gian, tạo nên bầu không khí thư giãn và sang trọng mỗi khi cư dân trở về nhà.
Hệ tủ bếp được chế tác hoàn toàn bởi các chuyên gia Ý của IFO, với thiết kế độc quyền được tùy chỉnh riêng cho từng mặt bằng căn hộ. Riêng trong tòa Lake, có đến 43 cách bố trí khu vực bếp khác nhau, mỗi thiết kế không chỉ tối ưu hóa không gian sử dụng mà còn tạo sự kết nối hài hòa với thiên nhiên bên ngoài, thể hiện sự linh hoạt và tinh tế trong từng chi tiết.
Phòng ngủ chính, biểu tượng của đẳng cấp và tinh hoa thiết kế, được bao quanh bởi hệ thống kính toàn cảnh từ sàn đến trần, mở ra tầm nhìn rộng lớn và bao quát mọi cảnh quan bên ngoài. Không gian nội thất được chăm chút tỉ mỉ với bảng màu ấm áp, trung tính, tạo nên bầu không khí dễ chịu, thư giãn và sang trọng. Hệ thống rèm tự động, ánh sáng tinh tế và máy lạnh hiện đại được tích hợp vào công nghệ nhà thông minh, cho phép cư dân cài đặt các chế độ tùy chỉnh hoặc điều khiển từ xa qua điện thoại – sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện nghi đỉnh cao và phong cách sống hiện đại.
Phòng tắm được bao bọc bởi đá cẩm thạch cao cấp, chất liệu tinh xảo với độ bền vượt trội hàng chục năm, tinh tế hoàn thiện từ sàn, tường cho đến mặt bàn. Hệ thống thiết bị vệ sinh thượng hạng – từ bồn tắm sang trọng, vòi hoa sen hiện đại, bồn cầu thông minh cho đến chậu rửa mặt tinh tế – được lựa chọn kỹ lưỡng, tạo nên một không gian trải nghiệm tắm rửa đẳng cấp, hòa quyện giữa sự tiện nghi và phong cách sống hiện đại.
Bên cạnh phòng ngủ chính rộng rãi kèm phòng tắm lớn, căn hộ hàng hiệu Marriott còn được bố trí thêm 2 phòng ngủ phụ và 1 nhà vệ sinh nhỏ, đáp ứng linh hoạt nhu cầu của gia đình. Hệ thống tủ quần áo được IFO thiết kế và gia công riêng biệt cho từng mặt bằng, tối ưu hóa không gian lưu trữ và mang đến vẻ hiện đại, tinh tế cho không gian sống.
Không gian hàng hiệu không chỉ dừng lại bên trong căn hộ; ngôn ngữ thiết kế đẳng cấp chuẩn Marriott còn mở rộng ra các khu vực tiện ích chung tiêu chuẩn khách sạn 5 sao. Tại đây, cư dân sẽ được trải nghiệm những tiện nghi như phòng gym hiện đại, phòng chiếu phim sang trọng, hồ bơi sân thượng và khu vui chơi trẻ em, tất cả đều được đội ngũ quản gia Marriott chuyên nghiệp vận hành, tạo nên một môi trường sống hoàn hảo và đầy đẳng cấp.
Mô hình bất động sản hàng hiệu này tự hào sở hữu những lợi thế vượt trội, mở ra cánh cửa cho cư dân trải nghiệm cuộc sống đỉnh cao. Khi gia nhập cộng đồng, quý khách sẽ được tận hưởng những khung cảnh thiên nhiên đắt giá, thưởng thức ẩm thực đa dạng, tận dụng vị trí chiến lược đắc địa, và quan trọng hơn hết, khẳng định danh tiếng cũng như địa vị thượng lưu.
Dù toát lên vẻ sang trọng và xa hoa, từng căn hộ đều được thiết kế với sự cân bằng hoàn mỹ giữa phong cách hiện đại đương đại và không gian sống tiện nghi, nhằm đáp ứng đầy đủ các nhu cầu thiết thực của cư dân, mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp và tinh tế.
Từ New York, Singapore, Boston, Montreal đến Sài Gòn
Hai dự án bất động sản hàng hiệu One Central và Grand Marina đang thu hút sự quan tâm lớn từ giới tinh hoa, khi mô hình thiết kế của chúng dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 12/2021 và dự kiến đi vào hoạt động cuối năm 2024. Trong khoảng thời gian chờ đợi, khách hàng có thể tham khảo các mô hình tương tự để tìm hiểu và "thỏa mãn" sự tò mò về phong cách sống đẳng cấp này.
Tính đến thời điểm hiện tại, The Ritz-Carlton đã thiết lập mối quan hệ hợp tác bền chặt với Poggenpohl qua 11 dự án bất động sản hàng hiệu trên toàn cầu. Những dự án tiêu biểu của sự hợp tác này trải dài từ Đông Nam Á với các điểm đến như Singapore và Bangkok, đến Bắc Mỹ với Central Park và Battery Park ở New York, Washington D.C, Miami, Boston và Montreal, cũng như mở rộng ra Amman, Jordan và Quần đảo Cayman.
Không chỉ dừng lại ở việc xây dựng và phát triển những khu dân cư sang trọng tại Việt Nam, các thương hiệu danh tiếng như Masterise Homes, Poggenpohl, The Ritz-Carlton và JW Marriott đều được kỳ vọng mang đến những trải nghiệm sống độc đáo, được cá nhân hóa theo nhu cầu riêng của người tiêu dùng Việt.
Bên cạnh đó, với phong cách sống ngày càng hiện đại và tinh tế, người tiêu dùng Việt Nam sắp tới sẽ nhanh chóng nắm bắt xu hướng bất động sản hàng hiệu. Sự phát triển của nền kinh tế, cuộc sống đổi thay từng ngày cùng nhu cầu cải thiện chất lượng sống sẽ càng thúc đẩy việc đón nhận những tiêu chuẩn sống đẳng cấp từ các dự án bất động sản hàng hiệu quốc tế.
