12/08/2020
Có rất nhiều lý do.
Lý do thứ 1
Việt Nam đã kiểm soát hiệu quả sự lây lan của dịch Covid-19 và duy trì môi trường an toàn cho sản xuất và thương mại. Với nhiều lợi thế tự nhiên, Việt Nam là nơi hứa hẹn cho các nhà đầu tư nước ngoài mở rộng chuỗi cung ứng.
Trước khi dịch bệnh xảy ra, nhiều doanh nghiệp có nhà máy ở Trung Quốc đã để mắt tới Việt Nam và các nước ASEAN khác.
Nguyễn Anh Vân, một quan chức của Khu công nghiệp Văn Trung 2, tỉnh Bắc Giang, cho biết họ đã được nghe từ một số lượng lớn các nhà đầu tư nước ngoài muốn đầu tư vào khu công nghiệp.
Điều đầu tiên mà các nhà đầu tư nước ngoài hỏi đến là chính sách đầu tư của tỉnh, cho dù họ có thuận lợi hay không. Vấn đề thứ hai mà họ quan tâm là vị trí và cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp. Thứ ba, họ muốn biết về chất lượng và tính sẵn có của lao động, Van Van giải thích.
Tận dụng cơ hội
Ngăn chặn thành công dịch COVID-19 đã khẳng định khả năng của Việt Nam để đảm bảo môi trường ổn định, an toàn.
Nikkei Asian Review báo cáo sự thay đổi đầu tư là không thể tránh khỏi sau đại dịch COVID-19 và các nước ASEAN như Việt Nam sẽ là điểm đến ưa thích. Báo cáo triển vọng kinh tế thế giới IMF từ năm 2020 đồng ý Việt Nam có triển vọng tăng trưởng tốt nhất trong ASEAN. Trong khi đó, Ngân hàng Thế giới kết luận nền kinh tế Việt Nam đã kiên cường trước những cú sốc bên ngoài trong vài tháng đầu năm nay và nền kinh tế của nước này sẽ hồi phục.
Giám đốc Phòng Thương mại Hoa Kỳ Adam Sitkoff cho biết Việt Nam là điểm đến đầu tư sinh lợi ở châu Á.
Theo ông Hirai Shinji, Trưởng đại diện Tổ chức Ngoại thương Nhật Bản tại Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam đã ngăn chặn thành công dịch bệnh và giờ sẽ nhận thêm đầu tư trực tiếp nước ngoài.
ChosunBiz, một tờ báo kinh tế do Tập đoàn Korea Chosun của Hàn Quốc xuất bản, chỉ ra rằng chính phủ Việt Nam quyết tâm chống dịch bệnh nhận được sự ủng hộ mạnh mẽ từ các nhà đầu tư nước ngoài. Ví dụ như Samsung đóng cửa các nhà máy ở những nơi khác trên thế giới, nhưng không phải ở Việt Nam.
Bloomberg dự đoán nền kinh tế Việt Nam sẽ phục hồi vì Việt Nam là điểm đến ưa thích của các nhà đầu tư nước ngoài. Nó cho biết 12 tỷ USD đã được đăng ký tại Việt Nam trong bốn tháng đầu năm nay.
Chính phủ Việt Nam đã đặt mục tiêu tăng trưởng GDP là 5%. Fitch Xếp hạng đã giữ triển vọng cho Việt Nam tại Ổn định khi họ mong đợi sự phục hồi mạnh mẽ vào năm 2021, với dự báo tăng trưởng là 7,3%.
Lý do thứ 2
Tàu điện ngầm Việt Nam đầu tiên hình thành thị trường bất động sản
NGÀY 05 THÁNG 9 NĂM 2019
Khi các ngôi nhà chọc trời mọc lên ở thành phố của hai tên, các tuyến tàu điện ngầm đô thị cũng đang ở tốc độ tối đa phía trước.
Việt Nam đang cải thiện cơ sở hạ tầng để biến đổi thành phố và có một nền kinh tế cạnh tranh hơn. Một dự án đáng chú ý trên các công trình là hệ thống tàu điện ngầm Hồ Chí Minh đầu tiên. Bất chấp sự chậm trễ trước đó, vận tải hàng loạt sẽ sớm có tác động đến thị trường bất động sản.
Các nhà phát triển có thể mong đợi sự tăng và tăng của giá bán tài sản. Các nhà đầu tư bất động sản có thể mong đợi lợi nhuận cao hơn vì giá trị tài sản của nó - nhà cao cấp và căn hộ gần giao thông công cộng.
Tác động của tuyến tàu điện ngầm Việt Nam trong bất động sản
Giao thông tàu điện ngầm Sài Gòn
Tuyến tàu điện ngầm Hồ Chí Minh được thiết lập có sáu tuyến.
Tuyến 1 sẽ bắt đầu tại Bến Thành ở khu vực trung tâm cho đến khi Suối Tiên ở quận 9.
Tuyến 2 sẽ chạy giữa chợ Bến Thành đến Tham Lương.
Sau đó, Tuyến số 3 sẽ kết thúc tại quận Tân Tân.
Đối với Tuyến số 4, nó sẽ bắt đầu từ Lăng Cha Cả và sẽ kết thúc tại Công viên Văn Thánh.
Tuyến 5 sẽ kéo dài từ quận 8 đến quận 2.
Trong khi tuyến 6 sẽ hoạt động từ Ba Queo đến Phú Lâm.
Đối với các nhà đầu tư bất động sản đang tìm kiếm tài sản chính của Việt Nam, đây là căn hộ để bán gần các tuyến đường sắt tàu điện ngầm.
Lý do thứ 3
Các quỹ đất vàng đang được phát triển ngay trung tâm, đó là vùng đất mới Thủ Thiêm, Quận 2.
Có đôi khi bạn sẽ bắt gặp những cái tên khác nhau cứ ngỡ là Quận 2. Tại Việt Nam bạn sẽ nhìn thấy các Quận được chia làm nhỏ thành nhiều phường khác nhau.
Bài viết này là một hướng dẫn toàn diện cho mọi dự án lớn ở Quận 2. Nó bao gồm các tòa tháp căn hộ, phát triển sử dụng hỗn hợp, giao thông công cộng và cơ sở hạ tầng, cùng với các tòa nhà công cộng và các mốc kiến trúc. Các dự án được liệt kê bởi phường và không theo thứ tự cụ thể.
THỦ THIÊM – EMPIRE CITY
Empire City là một trong những dự án đặc trưng của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, nằm trên khu đất ven sông đắc địa bên cạnh đường hầm Thủ Thiêm. Sự phát triển đang được xây dựng theo từng giai đoạn bởi bốn nhà phát triển.
Tòa tháp Empire 88 được thiết kế bởi Büro Ole Scheeren, và tòa tháp 88 tầng này hiện là tòa nhà cao nhất được quy hoạch cho Quận 2 (hơn 300 mét). Điều này là do cùng một kiến trúc sư đã thiết kế Tháp MahaNakhon ở Bangkok.
THÀNH PHỐ THÔNG MINH LOTTE ECO
Lotte Eco Smart City là dự án phát triển hỗn hợp trên một trong hai lô đất ven sông đối diện Khu thương mại quận 1. Dự án này đã bị trì hoãn trong nhiều năm nhưng có vẻ như một thông báo thiết kế chính thức sẽ được đưa ra vào năm 2019.
Lotte cho biết sẽ có một tòa tháp mang tính biểu tượng khác trong kế hoạch, vì vậy với Empire Tower bên cạnh, nó sẽ làm cho bờ sông trông giống như một Pudong mini.
QUẢNG TRƯỜNG TRUNG T M THỦ THIÊM VÀ CÔNG VIÊN BỜ SÔNG
Điểm trung tâm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ là Quảng trường Thủ Thiêm. Đây là đối diện Quảng trường Mê Linh ở Quận 1, và sẽ được kết nối bằng một cây cầu dành cho người đi bộ.
Hình vuông (hoặc hình thang nếu chúng ta đang đúng về mặt hình học) được đặt giữa Lotte Eco Smart City và Trung tâm Triển lãm Quy hoạch Thành phố.
Một phần của gói phát triển này cũng bao gồm Công viên bờ sông, sẽ là khu vực dành cho người đi bộ giữa hai cây cầu mới nối Quận 1 và 4 đến Quận 2. Công viên quảng trường và ven sông sẽ có sức chứa tới 500.000 người cho các sự kiện văn hóa.
Theo trang web của nhà phát triển, công viên Central Square & Riverside dự kiến sẽ hoàn thành trước ngày 30 tháng 4 năm 2020 để kỷ niệm 45 năm thống nhất Việt Nam thống nhất.
NHÀ THỜ GIÁO XỨ THỦ THIÊM
Đã từng có một khu định cư trên bờ sông Thủ Thiêm cho đến khi giải phóng mặt bằng bắt đầu để chuẩn bị cho sự phát triển đô thị mới. Một trong số ít các tòa nhà còn lại là khu nhà thờ Giáo xứ Thủ Thiêm. Tương lai của nhà thờ đã không chắc chắn trong hơn một thập kỷ, nhưng bây giờ có vẻ như nhà thờ sẽ vẫn còn. Nhà thờ nằm trước khu vực phát triển Lotte.
Gần nhà thờ từng là chiếc phà nối liền quận 1 với Thủ Thiêm, đã ngừng hoạt động sau khi đường hầm Thủ Thiêm được mở vào năm 2011.
NHÀ HÁT LỚN/TRUNG T M BIỂU DIỄN NGHỆ THUẬT
Bên cạnh cầu Thu Thiem 2 trong tương lai là một nhà hát opera hoặc trung tâm biểu diễn nghệ thuật. Vẫn chưa có thiết kế chính thức, vì vậy các bản render khác nhau trực tuyến về những gì nó có thể trông như thế nào. Chính quyền thành phố Hồ Chí Minh đã phê duyệt hơn 64,3 triệu đô la cho dự án, do bắt đầu xây dựng vào năm 2020.
THÀNH PHỐ SALA
Sala City là dự án phát triển hỗn hợp của Tập đoàn Đại Quang Minh. Nó có sự phát triển lớn nhất về mặt đất, chiếm nửa dưới của bán đảo Thủ Thiêm.
Khoảng một nửa diện tích bao gồm công viên sinh thái đồng bằng Nam Bộ. Vùng đất ngập nước này sẽ được bảo tồn và tích hợp vào việc giảm thiểu lũ lụt trên bán đảo.
Phần còn lại của dự án được chia thành các phần khác nhau của biệt thự, shophouse, tháp căn hộ, công viên và trường học.
Tại trung tâm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm là tòa tháp văn phòng Đại Quang Minh. Nó ở trên góc nổi bật của Mai Chi Thơ và Nguyễn Cơ Thạch, và từ Quận 1, nó có một địa danh hữu ích là trung tâm địa lý của bán đảo.
DQM Corp đang xây dựng sự phát triển này như là một phần của chương trình Build Transfer (BT). Họ đang xây dựng bốn con đường chính của Thủ Thiêm, quảng trường trung tâm và công viên ven sông, cầu Thu Thiem 2 và cầu đi bộ D1-D2, để đổi lấy đất.
CÔNG VIÊN SÔNG THỦ THIÊM
Công viên sông Thủ Thiêm (còn gọi là The Riverin Thu Thiem) nằm cạnh cầu Thủ Thiêm và sẽ có khoảng 1.140 căn và bao gồm bể bơi, khu vực cây xanh công cộng và siêu thị.
CẦU THỦ THIÊM 2
Cầu Thủ Thiêm 2 là - đúng như tên gọi - cây cầu thứ hai nối Thu Thiêm (cây cầu đầu tiên từ huyện Bình Thành được hoàn thành năm 2008). Thủ Thiêm 2 sẽ kết nối Quận 1 với Disctrict 2 và nó sẽ trở thành một điểm nhấn nổi bật trên bờ sông.
Nó được xây dựng bởi Tập đoàn Đại Quang Minh như một phần của hợp đồng BT.
TRẠM TÀU ĐIỆN NGẦM THỦ THIÊM
Ga xe lửa Thủ Thiêm (Ga Thu Thiem) là nhà ga mới theo kế hoạch cho đường sắt đường dài ở thành phố Hồ Chí Minh. Đây cũng sẽ là ga cho ga Thủ Thiêm của tuyến metro số 2. Việc tái phát triển tuyến đường sắt Bắc Nam đã được lên kế hoạch trong nhiều năm nhưng vẫn chưa bắt đầu. Một thửa đất lớn đã được dành cho nhà ga khi cuối cùng nó được xây dựng.
Tuyến 1 của Tàu điện ngầm Thành phố Hồ Chí Minh hiện là tuyến duy nhất đang được xây dựng. Có ba trạm trong quận 2, theo tuyến đường cao tốc Hà Nội tại Thảo Điền và An Phú.
Tuyến số 2: Đoạn quận 2 của tuyến 2 sẽ đi từ ga Bến Thành ở quận 1, dưới dòng sông đến ga xe lửa chính Thủ Thiêm trong tương lai. Một đề xuất khác có tàu điện ngầm được mở rộng từ Ga Thu Thiem đến Cát Lai, nhưng điều này không được nêu trên trang web quản lý tàu điện ngầm như một kế hoạch chính thức.
Source from news.asiaproperty365 và customersnew, Vietnam-briefing.
