14/10/2026
Chiều 14/10/2026, team Achieve Realty VN lên tầng cao chụp lại toàn cảnh lõi Thủ Thiêm. Sau khoảng 5,5 tháng kể từ ngày khởi công, khu đất làm Quảng trường trung tâm và Trung tâm hành chính TP.HCM giờ là một công trường dày đặc máy khoan cọc và cẩu tháp, xà lan nằm trên mặt hồ trung tâm.
Bài này tổng hợp những gì đang diễn ra, các mốc đã công bố chính thức, và thông tin về khu 2C ngay trong lõi Thủ Thiêm. Mục tiêu là để anh chị đang ở hoặc định mua quanh đây có góc nhìn thật.
Tính đến ngày 14/10/2026, công trường đang ở giai đoạn thi công móng. Ảnh thực tế cho thấy nhiều máy khoan cọc và cẩu tháp hoạt động cùng lúc, xà lan tập trung trên mặt hồ trung tâm, và một phần mặt bằng đã san lấp chờ thi công. Dự án khởi công ngày 29/4/2026 và đặt mục tiêu hoàn thành năm 2027.
Nhìn từ trên cao, thứ dễ thấy nhất là mật độ máy. Phía tiếp giáp trục đường chính, các mũi khoan cọc trải gần như kín mặt bằng. Phía trong, cẩu tháp đã dựng xong và xà lan nằm sát nhau trên mặt nước. Một mảng đất lớn đã được san phẳng, chưa có máy, nhiều khả năng là phần chờ tới lượt thi công. Đây là quan sát bằng mắt từ ảnh, không phải số liệu báo cáo của chủ đầu tư.
Ảnh 1: Toàn cảnh công trường Trung tâm hành chính TP.HCM tại Thủ Thiêm chụp ngày 14/10/2026
Ảnh 2: Cẩu tháp và máy khoan cọc trên công trường quảng trường trung tâm Thủ Thiêm tháng 10/2026Dự án rộng khoảng 46,7 ha ở vùng lõi Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh), tổng vốn gần 29.600 tỷ đồng. Dự án làm theo hình thức PPP, hợp đồng BT, gồm 4 dự án thành phần: hạ tầng kỹ thuật và hầm xe, trung tâm hành chính, nhà hát, quảng trường trung tâm.
Theo kế hoạch đã công bố, các hạng mục hoàn thành dần từ năm 2027, trung tâm hành chính đưa vào sử dụng năm 2028. Một số nguồn tin ghi mốc khai thác là tháng 9/2028. Tiến độ hạ tầng có thể thay đổi, nên anh chị xem đây là mục tiêu kế hoạch, không phải ngày chắc chắn.
Có. Tuyến metro số 2, đoạn Bến Thành – Thủ Thiêm, khởi công cùng ngày 29/4/2026 với dự án trung tâm hành chính. Đoạn này dài gần 6 km, có 6 ga ngầm, vốn sơ bộ khoảng 33.000 tỷ đồng. Theo quy hoạch, tuyến sẽ nối trung tâm Quận 1 cũ với lõi Thủ Thiêm và kết nối tiếp tuyến Thủ Thiêm – Long Thành.
Khu chức năng 2C rộng khoảng 31,5 ha, nằm trong lõi Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Theo quy hoạch gốc, đây là khu phức hợp thể thao – giải trí cấp đô thị. Năm 2026, nhiều nguồn thị trường cho biết khu 2C đang được điều chỉnh sang mô hình phức hợp và chuẩn bị triển khai, nhưng phương án chi tiết chưa được công bố đầy đủ trên kênh chính thống.
Chúng tôi nói thẳng: trên mạng đang có nhiều con số về khu 2C như chiều cao tháp, số căn, giá dự kiến. Phần lớn đến từ các trang môi giới, chưa có văn bản chính thức để đối chiếu. Vì vậy bài này không đưa những con số đó. Khi có quyết định quy hoạch hoặc thông tin chính thức từ cơ quan có thẩm quyền, Achieve Realty VN sẽ cập nhật lại bài.
Ảnh 3: Vị trí khu chức năng 2C trong lõi Khu đô thị mới Thủ Thiêm nhìn từ trên cao, tháng 10/2026Tác động rõ nhất là khung cảnh và kết nối của khu vực sẽ thay đổi trong 2–3 năm tới. Các dự án đã bàn giao quanh lõi như Empire City, The Metropole Thủ Thiêm, The River sẽ nằm cạnh một trung tâm hành chính, quảng trường và tuyến metro đang thành hình. Giá cả thì không ai dự báo chắc được.
Nếu anh chị mua để ở, câu hỏi thực tế là: trong giai đoạn 2026–2028, công trường quanh nhà sẽ ồn và bụi tới mức nào, và căn mình chọn nhìn ra hướng nào. Nếu mua để cho thuê, khách thuê, đặc biệt là expat, thường quan tâm thời gian di chuyển vào Quận 1 hơn là quy hoạch. Metro chỉ thực sự có ý nghĩa với họ khi tàu chạy. Còn nếu đầu tư, hạ tầng là yếu tố dài hạn, không phải lý do để xuống tiền vội.
Chúng tôi không hứa giá sẽ tăng bao nhiêu. Điều chúng tôi thấy tận mắt là máy móc đang chạy thật trên công trường, và các mốc khởi công đã đúng hẹn. Hai năm nữa, ảnh chụp hôm nay sẽ là mốc để so sánh. Chúng tôi sẽ tiếp tục chụp lại định kỳ để anh chị theo dõi.
Anh chị đang cân nhắc một căn quanh lõi Thủ Thiêm và muốn biết từ căn đó nhìn ra công trường thế nào?
Hãy liên hệ team Achieve Realty VN để xem nhà thực tế.
